En este video, les comparto una presentación que di en un webminar en el que abordé, entre otros puntos, cuáles son las cláusulas más negociadas por abogados internos de empresas y asesores externos para mitigar diversos riesgos inherentes a las actividades comerciales de nuestros clientes y empresas.
También platiqué acerca de la cláusula penal como una medida efectiva de mitigar riesgos de merma patrimonial o privación de ganancias futuras (daños y perjuicios) a consecuencia del incumplimiento de las obligaciones o garantías de una de las partes en el contrato de que se trate.
Como observación, menciono en la presentación el ejemplo de la forma que deberá tener un contrato de arrendamiento sobre inmuebles que tengan como duración un número determinados de años en Querétaro (es decir ratificarse ante notario público). Es importante precisar que el código civil vigente de dicha entidad menciona que dicha duración debe ser mayor a seis años, y aquellos que tengan anticipos de rentas por más de tres, para que se ratifiquen ante notario público.
Adicionalmente, dichos contratos de arrendamiento deberán inscribirse en el Registro Público de la Propiedad de dicha entidad.
A continuación el video:
El blog de José Antonio Cervantes Acosta 
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